Dobrý den,
k Vaší první otázce: od 1. 1. 2014 s účinností katastrálního zákona č. 256/2013 Sb. toto prohlášení podléhá vkladovému řízení. Navrhovatel tedy musí podat návrh na vklad, který je zpoplatněn správním poplatkem a druhý z bývalých manželů se stává účastníkem vkladového řízení, byť se nevyžaduje, aby se na vzniku prohlášení, jakkoliv podílel.
Nejspolehlivější je využít aplikaci pro vytvoření návrhu na vklad a nejít cestou formulářů. Aplikace vyplňování formulářů značně zjednodušuje, neboť využívá a nabízí údaje Informačního systému katastru nemovitostí, takže není nezbytné některé údaje zadávat a postačí pouhé označení nabízených údajů. Další možností je využití formuláře ve formátu ZFO. Formulář v tomto formátu má interní logiku, která umožňuje snadnější vyplňování, ale nedosahuje kvalit interaktivní aplikace, neboť nevyužívá údaje informačního systému katastru nemovitostí. Přesto však má značné výhody oproti formuláři v papírové podobě, neboť formát ZFO umožňuje, obdobně jako při tvorbě tabulky, přidávat a odebírat účastníky, přidávat a odebírat nemovitosti apod. V neposlední řadě máte možnost využít klasický formulář. Z Vašeho dotazu však není zjevné, o jaký typ nemovitosti se jedná, proto nelze konkretizovat, který formulář zvolit.
Co se týče druhé otázky, tak aktivní Ustanovení § 66 odst. 1 katastrální vyhlášky stanoví obecné náležitosti, které prohlášení jakožto vkladová listina musí obsahovat. Krom jiného legitimace k podání návrhu na vklad nesvědčí žádné jiné osobě vyjma jednoho z bývalých manželů, jejichž společné jmění bylo takto vypořádáno. Dále se vyžaduje, aby oprávněná osoba v prohlášení označila práva, která podle prohlášení vznikla (ve sledovaném případě nutně spoluvlastnický podíl), stejně jako označila osoby, kterým právo zaniklo. Zde má vyhláška na mysli bezpochyby identifikaci bývalého manžela, jemuž zaniká společné jmění, byť mu tím zároveň vzniká jiná forma vlastnického práva. Ve Vaší situaci by bylo problematické určení titulu k nemovitosti druhého z bývalých manželů. Vkladové řízení podle současné právní úpravy nezná „zánik SJM se současným vznikem podílového spoluvlastnictví s osobou v minulosti nesezdanou/třetí osobou“. Při užití prohlášení podle §68 tak nemáte nárok na účastenství v řízení. Z tohoto důvodu bohužel nemůžete pod zastřešením jednoho správního poplatku učinit oba kroky. Vznikem spoluvlastnictví Vašich rodičů se k nemovitosti nemění, nezanikají ani nevznikají Vaše práva. Pro účely darování je třeba před katastrálním úřadem zahájit zcela nové řízení.
